Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Zajączków
Dom 132,34 m² - sprzedaż

Dom Zajączków

Zajączków, dolnośląskie

899 000 zł
132,34 m²
6 793,11 zł/m²

Zdjęcie

Monika Adamczyk

Skontaktuj się

Dom Zajączków

Zajączków, dolnośląskie

zaktualizowane:
15 października 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

899 000 zł

132,34 m²

6 793,11 zł/m²

Dom Zajączków

Zaktualizowane: 15 października 2026

899 000 zł 132,34 m² 6 793,11 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
300 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

300 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 899 000 zł (6 793,11 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Zajączków)
Dostępny: kwiecień 2027
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 132,34 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 300 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo; ogrzewanie: pompa ciepła
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: eXp Poland Sp. z o.o., zaktualizowane: 15.10.2026
numer ogłoszenia: 261867

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Zajączków, Oborniki Śląskie, trzebnicki, dolnośląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, łąka, las, jezioro
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

132 m² + 35 m² strychu | 4 sypialnie | ogród | bez PCC

INWESTYCJA
Kameralny Zajączków to niewielka inwestycja obejmująca 4 lokale mieszkalne w 2 budynkach jednorodzinnych dwulokalowych.
Każdy lokal ma 132,34 m² powierzchni użytkowej, dodatkowo 35 m² strychu do adaptacji, własne wejście, taras, ogród oraz miejsce postojowe z możliwością wygospodarowania drugiego.

UKŁAD :
PARTER - 66,97 m²
przedsionek - 5,00 m²
pomieszczenie techniczne - 4,05 m²
salon z jadalnią - 35,48 m²
oddzielna kuchnia - 10,39 m²
komunikacja - 4,27 m²
łazienka - 6,30 m²
pomieszczenie gospodarcze - 1,48 m²
Salon z jadalnią ma ponad 35 m² i bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni 18,60 m².
Kuchnia jest oddzielnym pomieszczeniem, a nie aneksem w salonie.
W tym lokalu:
salon - ekspozycja północna
kuchnia - ekspozycja południowa
taras i ogród - ekspozycja zachodnio-północna

Na parterze znajduje się również pełnowymiarowa łazienka, osobne pomieszczenie techniczne oraz pomieszczenie gospodarcze.

PIĘTRO - 65,37 m²
Na piętrze 4 osobne sypialnie:
15,48 m²
11,90 m²
11,22 m²
9,20 m²
oraz:
łazienkę - 7,53 m²
komunikację - 10,04 m²
Piętro zostało zaprojektowane bez skosów, dzięki czemu powierzchnia pokoi pozostaje funkcjonalna i nie ogranicza ustawienia wysokich szaf, łóżek czy biurek.

DODATKOWE 35 m² STRYCHU
Nad piętrem znajduje się 35 m² powierzchni użytkowej strychu do adaptacji.
To dodatkowa przestrzeń ponad podstawowe 132,34 m² lokalu.
Może służyć jako miejsce do przechowywania, pracownia, przestrzeń hobby lub zostać zagospodarowana w przyszłości zgodnie z potrzebami właścicieli.

STANDARD WYKONANIA
posadowienie budynku na płycie fundamentowej
ściany konstrukcyjne z pustaków ceramicznych 18,8 cm
ściana pomiędzy budynkami o grubości 40 cm
strop żelbetowy monolityczny
schody żelbetowe monolityczne
tradycyjna więźba dachowa
pokrycie dachu dachówką betonową
ściany działowe z pustaków ceramicznych
okna PVC trzyszybowe
elektryczne rolety zewnętrzne na parterze
ogrzewanie podłogowe w całym budynku
indywidualna pompa ciepła
wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
rekuperator
instalacja fotowoltaiczna 4 kWp
instalacja elektryczna z osprzętem
tynki gipsowe maszynowe
termoizolacja budynku styropianem 16 cm
elewacja wykończona tynkiem silikonowym
parapety zewnętrzne granitowe
parapety wewnętrzne z konglomeratu
podjazdy, chodniki i taras wykonane z kostki betonowej
ogrodzenie panelowe
furtka wejściowa
MEDIA
woda z sieci
energia elektryczna z sieci
kanalizacja do własnego szczelnego zbiornika
LOKALIZACJA
Zajączków, okolice Pęgowa i Obornik Śląskich, pod Wrocławiem.
W pobliskim Pęgowie znajduje się stacja kolejowa, która daje możliwość dojazdu w kierunku Wrocławia również pociągiem czas dojazdu do Wrocławia Głównego ok 25 min.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
powierzchnia użytkowa: 132,34 m²
dodatkowo: 35 m² strychu do adaptacji
5 pokoi
4 sypialnie
2 łazienki
oddzielna kuchnia
salon z jadalnią 35,48 m²
taras 18,60 m²
piętro bez skosów
salon od północy
kuchnia od południa
taras i ogród o ekspozycji zachodnio-północnej
miejsce postojowe + możliwość wygospodarowania drugiego
pompa ciepła
rekuperacja
fotowoltaika 4 kWp
ogrzewanie podłogowe w całym budynku
BEZ PCC
planowany odbiór: kwiecień 2027 r.
Budowa jest w trakcie realizacji.

Jeżeli chcesz zobaczyć ustawienie budynków, wielkość działki, ekspozycję ogrodu oraz porównać dostępne lokale, zapraszam na prezentację inwestycji na miejscu.

Na spotkaniu pokażę również rzuty, pełny standard wykonania i różnice pomiędzy dostępnymi lokalami.

Prezentowane materiały mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację nieruchomości.

Agent

Monika Adamczyk

603 610...

603 610 461

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Adamczyk

603 610...

603 610 461

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Adamczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Adamczyk

603 610...

603 610 461

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości